Top 3 des solutions de défiscalisation

Il est avéré en France que l'on paye trop d'impôts. Alors si vous avez envie de mieux savoir comment le faire et aussi pourquoi alors il est conseillé de lire la suite de cet article. Nous allons traiter les trois meilleures solutions disponibles pour que vous puissiez prendre la meilleure décision. Mais souvenez vous bien que le plus important reste toujours de bien connaître son projet et de comprendre ce que vous allez faire et voulez. Ce n'est pas facile pour réfléchissez au court, moyen et long terme. Que ça soit pour la nature de votre projet ou encore le budget.

Nous allons revenir sur les trois lois qui nous semblent les plus intéressantes. Mais notez bien qu'il y en a beaucoup d'autres et si vous êtes curieux vous pouvez allez sur le site de notre partenaire qui en parle très bien et donne de bons conseils d'experts : riosapartments.com. Mais commençons maintenant par parler de la loi Censi Bouvard qui n'est pas très connue et possède pourtant de nombreux avantages.

Top 1 : loi Censi Bouvard

Une des meilleurs solutions si vous n'avez pas envie de vous prendre la tête avec la partie la plus pénible : la gestion locative. Pas besoin de chercher vos locataires, de trop réfléchir aux loyers ou faire l'état des lieux. C'est un dispositif qui s'adresse surtout à des résidences de service comme c'est le cas pour les étudiants ou parfois pour les personnes âgées. Et vous allez pouvoir signer un contrat avec le directeur qui va vous permettre de tout gérer à votre place et vous n'avez qu'à acheter le bien et encaisser l'argent qui rentre tous les mois.

un chat qui défiscalise

On parle souvent de défiscalisation financière car on ne connaît pasvraiment les risques ou même les rendements. Globalement plus vous gagnez d'argent plus ça va être risqué. Et plus vous allez avoir de la sécurité moins vous allez gagner. C'est le cas du livret A très sûr qui rapporte rien ou d'une action dans une entreprise qui peut rapporter beaucoup sans être sûr et peu même faire perdre de l'argent.

Top 2 : loi Malraux

Une solution connue et qui en vaut le coup car vous générez beaucoup de plus-value immobilière grâce aux travaux. Et ensuite vous allez faire pleins de trucs comme gagner une forte réduction d'impôt de 30% sur ces travaux. Ce qui permet de diversifier votre patrimoine, gagner de l'argent et payer moins d'impôts. On a donc un super rendement même pour de l'immobilier alors que c'est souvent pas vraiment très bien. Allons-y et regardons ce qu'il est possible de faire d'autres.

Top 3 : loi Pinel

Une solution qui permet d'acheter neuf et de réduire vos impôts jusqu'à 63 000 euros. Pour cela il faudra que vous achetiez un bien dans une zone précise et le louer en respectant plusieurs plafonds pour les loyers et les ressources des locataires. Mais vous gagnez une réduction d'impôt et des loyers donc c'est quand même très bien. Alors il est possible de regarder dans le détail les conditions et les avantages.